建设工程合同应该包括哪些内容？

一、建设工程合同必备条款
建设工程合同也称建设工程承发包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。

对于建设工程施工合同的内容，根据规定，主要包括以下条款：

（１）工程范围，主要包括工程名称及地点，建筑物的栋数、结构、层数、面积等；

（２）建设工期，即施工人完成施工工程的时间或期限；

（３）中间交工工程的开工和竣工时间；

（４）工程质量，即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。实践中，应当根据《中华人民共和国标准化法》和《技术工程质量监督管理规定》等法律法规确定施工工程的质量；

（５）工程造价，即建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分；

（６）技术资料交付时间。技术资料的提供，是施工合同履行的基础和前提，建设单位必须按时提供，才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行；

（７）材料和设备的供应责任；

（８）拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。中国人民银行发布的《基本建设工程价款结算办法》是双方当事人约定拨款和结算条款的依据；

（９）竣工验收，包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收；

（１０）质量保修范围和质量保证期；

（１１）双方相互协作事项。

二、建设工程合同的无效
（１）无效合同的界定

①承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

②没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

③建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

（２）无效合同的处理

①合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人可以请求“参照”合同约定支付工程价款。

②合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的：修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人可以请求承包人承担修复费用；修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人无权请求支付工程价款。

三、建设工程合同纠纷怎么处理
出现纠纷的当事人可以协商、仲裁或者诉讼解决。起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。