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林长宇律师,执业证号:13101201010601957。中华律师协会会员,现为北京盈科(上海)律师事务所律师。执业以来一直致力于建筑工程法、房地产法、经济法等民商法领域的研究及实践,擅长:建筑工程纠纷、房产纠纷、经济纠纷、公司法律顾问。是典型的学者型律师。

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建设工程施工合同协议条款

甲方:_____________________ 
  乙方:_____________________

  按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。 

  第1条 工程概况。 

  1.1 工程名称:_____________________ 
      工程地点:_____________________
      工程内容:_____________________
      承包范围:_____________________

  1.2 开工日期:_____________________ 
      竣工日期:_____________________ 
      总日历日期:___________________

  1.3 质量等级:_____________________ 

  1.4 合同价款:_____________________ 

  第2条 合同文件及解释顺序。 

  第3条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。 

  3.1 合同语言:_____________________ 
  3.2 适用法律法规:_________________ 
  3.3 适用标准、规范:_______________ 

  第4条 图纸。 

  4.1 图纸提供日期 
  4.2 图纸提供套数:____________________ 
  4.3 图纸特殊保密要求和费用:__________ 

  第5条 甲方驻工地代表。 

  5.1 甲方驻工地代表及委派人员名单:______________________ 
  5.2 实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围(如果有):__________________________ 

  第6条 乙方驻工地代表 

  第7条 甲方工作。 

  7.1 施工场地具备开工条件和完成时间的要求:____________________________________ 
  7.2 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求:________________ 
  7.3 施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点:________________ 
  7.4 工程地质和地下管网线路资料的提供时间:____________________________________ 
  7.5 办理证件、批件的名称和完成时间:__________________________________________ 
  7.6 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求:____________________________________ 
  7.7 会审图纸和设计交底的时间:________________________________________________ 
  7.8 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求:__________________________________ 

  第8条 乙方工作。 

  8.1 施工图和配套设计名称、完成时间及要求:_________________________ 
  8.2 提供计划、报表的名称、时间和份数:_____________________________ 
  8.3 施工防护工作的要求:___________________________________________ 
  8.4 向甲方代表提供办公和生活设施的要求:___________________________ 
  8.5 对施工现场交通和噪音的要求:___________________________________ 
  8.6 成品保护的要求:_______________________________________________ 
  8.7 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求:_______________________ 
  8.8 施工场地整洁卫生的要求:_______________________________________ 

  第9条 进度计划。 

  9.1 乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间:____________________ 
  9.2 甲方代表批准的时间。 

  第10条 延期开工。 

  第11条 暂停施工。 

  第12条 工期延误。 

  第13条 工期提前。 

  第14条 检查和返工。 

  第15条 工程质量等级。 

  15.1 工程质量等级要求的经济支出:__________________ 
  15.2 质量评定仲裁部门名称:________________________ 

  第16条 隐蔽工程、中间验收。 

  16.1 中间验收部位和时间:_________________________ 

  第17条 试车。 

  第18条 验收和重新检验。 

  第19条 合同价款及调整。 

  19.1 调整的条件:__________________________________ 
  19.2 调整的方式:__________________________________ 

  第20条 工程预付款。 

  20.1 预付工程款总金额:_______________________________ 
  20.2 预付时间和比例:_________________________________ 
  20.3 扣回时间和比例:_________________________________ 
  20.4 甲方不按时付款应承担的违约责任:_________________ 

  第21条 工程量的核实确认。 

  21.1 乙方提交工程量报告的时间和要求:____________________ 

  第22条 工程款支付。 

  22.1 工程款支付方式:____________________________________ 
  22.2 工程款支付金额和时间:______________________________ 
  22.3 甲方违约的责任:____________________________________ 

  第23条 甲方供应材料设备。 

  23.1 甲方供应材料、设备的要求(附清单):________________ 

  第24条 乙方采购材料设备。 

  第25条 设计变更。 

  第26条 确定变更价款。 

  第27条 竣工验收。 

  27.1 乙方提交竣工资料和验收报告的时间:_________________ 
  27.2 乙方提交竣工图的时间和份数:_______________________ 

  第28条 竣工结算。 

  28.1 结算方式:_________________________________________ 
  28.2 乙方提交结算报告的时间:___________________________ 
  28.3 甲方批准结算报告的时间:___________________________ 
  28.4 甲方将拨款通知送达经办银行的时间:_________________ 
  28.5 甲方违约的责任:___________________________________ 

  第29条 保修。 

  29.1 保修内容、范围:___________________________________

  29.2 保修期限:_________________________________________ 
  29.3 保修金额和支付方法:_______________________________ 
  29.4 保修金利率:_______________________________________ 

  第30条 争议。 

  30.1 争议的解决程序:___________________________________ 
  30.2 争议解决方式:_____________________________________ 

  第31条 违约。 

  31.1 违约的处理:_______________________________________ 
  31.2 违约金的数额:_____________________________________ 
  31.3 损失的计算方法:___________________________________ 
  31.4 甲方不按时付款的利息率:___________________________ 

  第32条 索赔。 

  第33条 安全施工。 

  第34条 专利技术、特殊工艺和合理化建议。 

  第35条 地下障碍和文物。 

  第36条 工程分包。 

  36.1 分包单位和分包工程内容:_______________________________ 
  36.2 分包工程价款的结算办法:_______________________________ 

  第37条 不可抗力。

  37.1 不可抗力的自然灾害认定标准:______________________________________ 

  第38条 保险。 

  第39条 工程停建或缓建。 

  第40条 合同生效与终止。 

  40.1 合同生效日期:_________________________ 

  第41条 合同份数: 

  41.1 合同副本份数:_________________________ 
  41.2 合同副本的分送责任:___________________
  41.3 合同书制定费用:_______________________

  合同订立时间:________年_______月______日 
  发包方(章):_________________ 承包方(章):___________ 
  地址:_________________________ 地址:___________________ 
  法定代表人:___________________ 法定代表人:_____________ 
  委托代理人:___________________ 委托代理人:_____________ 
  电话:_________________________ 电话:___________________ 
  电挂:_________________________ 电挂:___________________ 
  开户银行:_____________________ 开户银行:_______________ 
  帐号:_________________________ 帐号:___________________ 
  邮政编码:_____________________ 邮政编码:_______________ 
  鉴(公)证意见:_______________
  经办人:_______________________
  鉴(公)证机关(章) 
  __________年_______月________日 

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